1986〜1996年築, 専有面積51.87㎡〜71.87㎡の平均販売価格
埼玉県
41.0万円/㎡
前年比+2.7%
さいたま市桜区
39.1万円/㎡
前年比-10.7%
ユッサ浦和
埼玉県さいたま市桜区栄和五丁目
埼京線 / 南与野駅 徒歩24分
1991年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
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1階 / 61.87㎡の場合
相場
2,114万円
34.2万円/㎡
997
1,742
2,486
3,230
AI査定結果
推定相場価格
2,114万円
34.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,742万円〜2,486万円
28.1万円/㎡〜40.2万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月6日
ユッサ浦和
1,980万円（32.0万円/㎡）/ 1階 / 61.87㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は32.21万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/07 | 1,980万円 | 32.0万円 | 1階 | 61.87㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,980万円 | 32.0万円 | 1階 | 61.87㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,980万円 | 32.0万円 | 1階 | 61.87㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 1,990万円 | 32.2万円 | 1階 | 61.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/15 | 1,990万円 | 32.2万円 | 1階 | 61.87㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/09/02 | 2,100万円 | 33.9万円 | 1階 | 61.87㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,100万円 | 33.9万円 | 1階 | 61.87㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/06/15 | 2,280万円 | 36.9万円 | 1階 | 61.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/03/31 | 2,480万円 | 40.1万円 | 1階 | 61.87㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/03/14 | 2,480万円 | 40.1万円 | 1階 | 61.87㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2022/09/05 | 1,380万円 | 22.3万円 | 1階 | 61.87㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2022/06/06 | 1,450万円 | 23.4万円 | 1階 | 61.87㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2022/03/07 | 1,580万円 | 25.5万円 | 1階 | 61.87㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2021/08/30 | 1,680万円 | 27.2万円 | 1階 | 61.87㎡ | 1LDK+納戸× | 北西 |
| 2021/08/02 | 1,680万円 | 27.2万円 | 1階 | 61.87㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2021/07/04 | 1,980万円 | 32.0万円 | 1階 | 61.87㎡ | 1LDK+納戸× | 北西 |
| 2021/05/21 | 2,380万円 | 38.5万円 | 1階 | 61.87㎡ | 1LDK+納戸× | 北西 |
| 2021/05/15 | 2,380万円 | 38.5万円 | 1階 | 61.87㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は33.76万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/07 | ユッサ浦和 さいたま市桜区栄和五丁目 | 南与野駅24分 | 1,980万円 | 32.0万円 | 61.87㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/02 | ライオンズガーデン浦和西 さいたま市桜区栄和二丁目 | 南与野駅23分 | 2,980万円 | 42.4万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2024/05/13 | コスモ浦和栄和 さいたま市桜区栄和二丁目 | 南与野駅26分 | 1,550万円 | 24.9万円 | 62.13㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/20 | ロイヤルステージ浦和 さいたま市桜区栄和六丁目 | 南与野駅29分 | 1,690万円 | 33.7万円 | 50.22㎡ | 1LDK+S | 2階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/02 | ラポート浦和 さいたま市桜区栄和三丁目 | 南与野駅23分 | 2,370万円 | 38.9万円 | 60.9㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/01 | エクセルコート第2浦和 さいたま市桜区大字上大久保 | 南与野駅29分 | 2,270万円 | 32.5万円 | 69.92㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 64戸 | RC |
| 2023/11/10 | エクセルコート浦和 さいたま市桜区栄和三丁目 | 南与野駅23分 | 1,999万円 | 30.2万円 | 66.28㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1987年 | 52戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.7%上昇、さいたま市桜区では10.7%下落しています。